mardi 25 juillet 2017

photos mer au grau d'agde bleu vacances

photos mer au grau d'agde bleu vacances















mercredi 19 juillet 2017

le projet iconic d'entrée du Cap d'Agde et la circulation à la loupe

le projet iconic d'entrée du Cap d'Agde à la loupe


petite étude sur le plan de masse vue sur internet en ce mois de juillet 2017


encore quelques questions qui restent en suspend ...
le nombres de parkings ?

que devient la rue des sergents ... 

elle disparaît ainsi que le rond point les dessinateurs n'ont pas l'air d'avoir la solution ...
ou pas eut le temps de tracer les détails ... j'espère que c'est provisoire ...

??????????????????????


donc encore du suspens pour les habitants et les commerçants du coin ? ...
il est vrai que la circulation des voitures est capital pour un centre ville ? ...
avec la population qui va donc augmenter, la grosseur des voiture aussi ...
la mode étant au gros gros "SUV" ;-)
bon courage aux concepteurs et autres techniciens ...

la rue des sergents piétonnière ? ... la rue la plus commerçante du cap ? 
oulala  !!! la valeurs des fond de commerces ? ... pauvre commerçants que de question !!!

pour moi le soucis ... comme avant ... c'est le manque de passerelles pour piétons au Cap d'Agde ...
pour l'instant le projet est fait de ronds points ou il faut rouler a 30 ... pour pouvoir laisser passer les piétons ...  

si vous avez des infos ... je suis preneur ... par curiosité et par formation ... comme ancien dessinateur ..

a Suivre donc 
Philippe


un autre plan de masse du projet sur internet ? ... un des premiers de Wilmotte ??? ...


les bâtiments se sont bien arrondis depuis ... et la rue des sergents n'est pas la aussi précisé ...
???


dimanche 16 juillet 2017

le projet ICONIC nouvelle entrée du Cap d'Agde 2017 Michel wilmotte

voila en détail et en vidéo le nouveau projet du Cap d'agde les travaux sont déja en cours en cette saison 2017

un grand projet voila la vidéo :

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Présentation du projet ICONIC d'aménagement de la nouvelle entrée de station du Cap d'Agde par le maire Gilles D'Ettore et l'architecte Jean-Michel Wilmotte, le 23 juin au Cap d'Agde

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en détail
un palais des congrès un nouveau Casino qui jouxte l'office du tourisme

un première tranche de 13 000 m2 avec un batiment A de 9000 m2 comprenent 144 Apparteùents avec en rez de chauusée commerces et activités ... un batiment B de 7000 m2 avec 31 appartement plus un résidence de tourismae avec sevices commerce en rdc plus une mairie annexe avec la poste ... et ensuite une 2 eme tranche de 9000 m2 comprenant 42 appartement plus une résidence senors avec service ... et bien sur encore de nombreux comerces et activités ...

voila un grand projet qui va offrir a notre station du Cap d'Agde un renouveau certain ...

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pour venir voir sur place location d'appartement et villas un téléphone 


04 67 26 43 16

toute l'année ...



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sur le site Wimotte




Superficies
Au sein d’un pôle de vie et de loisirs de 12 ha
Programme immobilier : 25 000 m² répartis en 2 tranches
Tranche 1 :
- Bâtiment A : 9000 m² / 144 logements + 2000 m² de commerces et services
- Bâtiment B : 7000 m² / 31 logements + 101 appartements de tourisme + 1000 m² de commerces et services
Tranche 2 :
- Bâtiment C + D : 9000 m² / 42 appartements + résidence séniors avec services
Calendrier
Mars 2017 : consultation
23/06/2017 : conférence de presse pour annoncer le projet lauréat
Juillet 2017 : commercialisation
Été 2018 : début des travaux
1er semestre 2020 : livraison tranche 1



 Un joyau va sortir de terre au Cap d’Agde. » Jacques Rubio, directeur général de Kaufman & Broad Grand Sud-Ouest,

 Kaufman&Broad s’est associé en co-promotion avec un acteur régional, le groupe Helyxir, spécialiste de l’immobilier d’exception qui doit se charger d’attirer une clientèle haut de gamme

Comment Iconic va renforcer l'attractivité du Cap d'Agde
 le 23 juin 2017
Gilles D’Ettore, maire d'Agde
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historique
 le 30 août 2016
c'était Agde ambition 2000 ...



avec  Philippe Bonon comme architecte du cabinet A+

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lien court de la page

https://goo.gl/TakFp5



Mots-clés : Jacques Rubio, Gilles d’Ettore, Iconic, Jean-Michel Wilmotte, Cœur de station, Helyxir, Kaufman & Broad Grand Sud-Ouest,business immo



jeudi 1 juin 2017

un sport au Cap d'Agde qui attire du monde : le swinrun


un truc au Cap d'Agde qui attire du monde : le swinrun





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le passage des coureurs peu après le départ au Grau d'Agde

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la traversé à la nage du lagon à coté d'Aqualand ...



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voila la vidéo officiel de la course

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Retour en vidéo sur la 1ère édition du Swimrun Jeudi 25 mai 2017. Le SwimRun « NagerCourir », est une pratique mêlant en alternance la course à pied et la natation. Le principe : vous courez en combinaison et vous nagez en basket !!!
http://www.swimrunagde.com/


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ils sont nombreux !!!   en fait exactement 126 participant pour ce swimrunagde 2017


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le lien court de cette page blog

https://goo.gl/BE6xKh



mercredi 24 mai 2017

Vinocap 2017 le vin dégustation au Cap d'Agde sur les quais 25 26 et 27 mai 2017


Vinocap 2017 le vin en vidéo au Cap d'Agde sur les quais


Pour la 8 eme Edition de Vinocap 


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LE FAMEUX UNIVERS DU VIN EN VIDEO


Office de Tourisme Cap d'Agde Méditerranée 

voici réuni toutes les vidéos de la Série vidéo Vinocap 2017




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LIEN VIDEO LA WEB SERIE  LE RUBIS   
Ajoutée le 15 mai 2017
Millesime #1 : aujourd'hui, Alexandra et Pierre nous expliquent ce que veut dire "Le rubis" :)

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LIEN VIDEO LA WEB SERIE  LA ROBE   
Ajoutée le 16 mai 2017
Millesime #2 : aujourd'hui, Alexandra a mis sa plus belle robe pour rencontrer Edouard :)

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LIEN VIDEO LA WEB SERIE  LE BOUQUET 
Ajoutée le 17 mai 2017
Millesime #3 : aujourd'hui, Stéphane et Alexandra nous expliquent le bouquet du vin ;-) 

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LIEN VIDEO LA WEB SERIE  LE NEZ
Ajoutée le 18 mai 2017
Millesime #4 : aujourd'hui, Alexandra Ava Rosenfeld rencontre Romuald et Etienne pour une histoire de nez :)
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LIEN VIDEO LA WEB SERIE  LA RONDEUR 
Ajoutée le 19 mai 2017
Millesime #5 : aujourd'hui, Alexandra Ava Rosenfeld​, tout en rondeur, rencontre Jocelyn et Fabrice :)
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LIEN VIDEO LA WEB SERIE  LE FINAL
Ajoutée le 23 mai 2017
Final : aujourd'hui, retrouvez une dernière fois Alexandra. Cette fois elle est en compagnie des commerçants qui nous présentent le programme de cette 8e édition :)
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pour vous loger au Cap d'Agde

Locations de vacances au Cap d'Agde




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depuis 40 ans
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samedi 13 mai 2017

Faut-il croire au programme logement d'Emmanuel Macron ?

le logement et notre président Emanuel Macron un choc


je lit cet article ...
Faut-il croire au programme logement d'Emmanuel Macron ? - Journal de l'Agence

un début de recherche sur le programme de notre nouveau président ...

la lecture de cette article pose l'éternel question :
" encore une fois, comment la France pourrait-elle faire face à la pression de la démographie qui est annoncée pour les 25 prochaines années ? "

on veut de la croissance ... donc priorité à la famille ...

donc pas assez de place dans le future ... la France est trop petite, etc ...

bref il ne pas y avoir d'améliorations ... sauf ponctuel  ...

Mais comment gérer l'ingérable ? ...  les loyers ... la construction, les prisons, les propriétaires

comme Agence immobilière on fait avec ... du mieux possible ...

avec un législation qui de toute façon n'est que du bricolage ...

 avec comme ( toujours ) souvent, ceux qui en passant gratte pour leur profits ...

Bon courage au prochain gouvernement ...  et merci d'avance ....








En attendant " Nous "on gère au mieux ...

et oui ... même dans uns station balnéaire il faut des habitants à l'année ...
et on est la !!!  depuis 1982 ...





LE CAP D AGDE

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Macron et l'immobilier ...

sur son site en mai 2017



allez je m'abonne ...





***************  le texte **************
Michel Mouillart, professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest, FRICS revient sur les mesures Logement du programme d’Emmanuel Macron.
photo : Emmanuel Macron
Michel Mouillart exprime son scepticisme sur l’efficacité des mesures du programme Logement du nouveau Président de la République.

Le programme logement d’Emmanuel Macron préconise de créer un choc d’offre. Est-ce la voie à suivre?

Michel Mouillart : Personne ne peut être contre l’idée de mettre plus de logements sur le marché. Encore faut-il regarder en détail comment il est envisagé de créer ce choc d’offre. Et il faut aussi répondre à d’autres questions : et notamment, où construire plus et comment financer cela. Mais en la matière, peu de précisions permettent d’y voir clair. Bien sûr, il est précisé que l’encadrement des loyers ne sera pas remis en question, tant qu’une évaluation de son efficacité (laquelle ?) n’aura pas été réalisée : mais on ne sait pas qui la réalisera, quand, sur quelle base … Donc, autant dire que les investisseurs privés ne devraient pas être rassurés sur Paris, Lille, la région parisienne et demain, probablement d’autres agglomérations.  
Alors le choc sera-t-il porté par les accédants : pas évident non plus si on se souvient, comme l’administration des finances l’a conseillé par le passé, que l’ISF deviendra un impôt sur la fortune immobilière, que la propriété immobilière n’est qu’une usine à produire de la rente et que la taxe d’habitation sera « réformée » afin d’éviter que sa révision ne vienne en rééquilibrer l’assiette au détriment du secteur locatif social …
Qui va porter le choc ? Probablement pas le logement intermédiaire. Si on veut un véritable choc d’offre, il faut s’en donner les moyens et pas seulement l’apparence.
Donc, qui va porter le choc ? Probablement pas le logement intermédiaire … ou alors il faudra se contenter d’une pénurie de l’offre, comme cela s’est constaté durant le quinquennat qui s’achève. Et si on descend dans le détail de certaines propositions, on voit bien qu’aucune des questions de fond n’est abordée. Prenons l’exemple du renforcement de la transparence dans l’attribution des logements sociaux, exposé comme une des solutions essentielles au traitement de la demande des ménages modestes. On a ici la ferme impression que la réalité est oubliée : le problème essentiel ne réside pas dans l’attribution (ou n’y est qu’accessoire) des logements sociaux. La question à régler est celle de l’occupation du parc locatif social, comme l’INSEE l’a récemment rappelé ; dans ces presque 400 000 ménages comptant parmi les 30 % des plus riches et qui occupent un logement social dans les grandes agglomérations ; dans la mise en œuvre d’un surloyer dissuasif afin d’éviter le renouvellement de ces situations ; … alors que l’accord est maintenant général sur le fait que le parc locatif privé loge plus de ménages pauvres que le parc locatif social, et même sur Paris ! Donc, si on veut un véritable choc d’offre, il faut s’en donner les moyens et pas seulement l’apparence.

Qu’est-ce qui pêche dans cette façon d’appréhender la politique du logement ?

Michel Mouillart : L’orientation générale n’est certainement pas la bonne. On a même l’impression qu’il suffit simplement de poursuivre dans la voie ouverte par la loi ALUR. Alors que les grands enjeux à venir sont négligés : encore une fois, comment la France pourrait-elle faire face à la pression de la démographie qui est annoncée pour les 25 prochaines années ? Où va-t-on loger tous ces nouveaux ménages, sur les marchés des grandes agglomérations déjà déstabilisés et déstructurés ? Comment répondra-t-on à la demande de 20 % de la population qui vit en zone rurale ?

La France rurale n’est donc pas suffisamment prise en compte ?

Michel Mouillart : Non. Pourtant les Français ont autant de mal à accéder à un logement dans les communes rurales ou dans les petites villes de moins de 10 000 habitants que dans la plupart des grandes agglomérations. Ne serait-ce que parce que sur ces territoires, il n’y a guère de logements locatifs sociaux, alors qu’on y compte proportionnellement plus de pauvres et de ménages très modestes que sur les territoires où le logement social est bien implanté. C’est aussi dans les petites agglomérations que la fracture sociale est à l’œuvre. C’est là aussi que la société se délite, et pas seulement dans les banlieues. Malheureusement, l’importance des situations humaines générées par les déséquilibres en matière de logement n’a pas été intégrée, ni d’ailleurs la réalité de la diversité des territoires et de l’insuffisance générale de l’offre. Il y a un vrai déficit de compréhension de la situation actuelle et de ces conséquences !
Propos recueillis par Ariane Artinian

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