jeudi 21 avril 2016

vidéos du Cap d'Agde visites aériennes en drone

des vidéos du Cap d'Agde sélectionner par l'office du Tourisme et par notre Agence Cap d'Agde Le Tuc immobilier

voila une vidéo du Fort Brescou en drone. filmé par  AltiFilm
Ajoutée le 20 avr. 2016

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vidéo avec mon drone Bebop Parrot


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le tour de Brescou en bebop, allez retour en 8 minutes ...  un record  avec un si petit drone !!!
ok c'est le Bebop 2  mais quand même

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et celle la par contre trop belle !!!   mais avec un  dji Phantom 3 pro

et visiblement c'est un bon !!!    A suivre !!!!

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trop belles les couleurs je prend une copie !!!

photos vidéos Drone CAP D'AGDE - Fort Brescou
Sébastien LACOUR   09 Août 2016 



















déclarations N° 2044 et N° 2072 revenus fonciers 2015 Le Tuc immobilier


Les déclarations N° 2044 et N° 2072, concernant les revenus fonciers de l'année 2015, ont été publiées sur le site des impôts. Vous pouvez les télécharger ci-dessous :

Bonjour voici copie du mail pour infos recu par  Spi Septeo Pôle Immobilier




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Déclarations de revenus fonciers 2015
Chère cliente, cher client,

Les déclarations N° 2044 et N° 2072, concernant les revenus fonciers de l'année 2015, ont été publiées sur le site des impôts. Vous pouvez les télécharger ci-dessous :
Apparemment aucune modification n'a été effectuée par rapport à celles de 2014. Vous pouvez lancer la préparation du foncier sur votre logiciel pour l'ensemble de vos propriétaires.

Pour information, les dates limites de dépôt des déclarations foncières par courrier sont fixées au :

- 18 mai 2016 pour les modèles 2044 ;
- 03 mai 2016 pour les omdèles 2072 ;


Nous vous remercions de votre confiance et restons à votre écoute pour tout complément d'information.

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Pour nous contacter



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Le TUC CAP D'AGDE
Tel : 04.67.26.18.84
8, Avenue des iles d'Amérique
34300 AGDE
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Philippe Le Bras webmaster

samedi 16 avril 2016

Immobilier en Thaïlande à Phuket Affaire à saisir Dernières unités vue mer.

Immobilier en Thaïlande à Phuket Affaire à saisir  Dernières unités vue mer.

PHUKET APPARTEMENTS KAMALA FRONT DE MER


L’OPPORTUNITÉ DU MOIS A PHUKET-KAMALA

Dernières unités avec vue mer.

Magnifique projet en front de mer, à partir de 100 000 € *
(-13% sur prix public)


Pour tout renseignements :
Nous contacter, Formulaire Internet


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Descriptif

    •    Appartements en pleine propriété
    •    Garantie locative 7% pendant 5 ans
    •    Gestion hôtelière 5* par Best Western
    •    60% du projet vendu en 3 mois !
    •    Dernière unités à 100.000 €, vue mer

* ordre de grandeur donné à titre indicatif pour un taux de change de 39THB / 1€

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Voila la vidéo du projet Kamala en front de mer 


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Voir sur notre site lecapagde.letuc.com

DESCRIPTION DU BIEN


Appartements en pleine propriété,Garantie locative 7% pendant 5 ans,Gestion hôtelière 5* par Best Western, 60% du projet vendu en 3 mois ! Dernière unités avec vue mer incroyable.



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CONDITIONS DE PAIEMENT

150 000 THB à la réservation ;

35% à la signature;

20% au démarrage des travaux (décembre 2016)

20% décembre 2017

20% décembre 2018

5% remise des clés

Pour tout renseignements :
Nous contacter, Formulaire Internet

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POURQUOI LA THAÏLANDE ?

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Investir en Thaïlande  : un marché immobilier prospère et un cadre de vie unique. Avec plus de 24,7 millions de touristes en 2014 (10ème rang mondial) et plus de 28 millions prévus en 2015, le Pays du Sourire est une destination incontournable en Asie. L’économie y est tout aussi attractive, avec une croissance annuelle de 3,7% projetée en 2015 (4,1 en 2016) et un indice de compétitivité qui place le royaume au 3ème rang des pays de l’ASEAN, derrière la Malaisie et Singapour, et au 31ème rang mondial (1). Acteur essentiel de l ‘intégration régionale et de la nouvelle communauté économique asiatique (AEC) qui verra le jour fin 2015, le royaume, malgré les crises politiques successives qu’il a traversées ces dernières années, repose sur des fondamentaux solides comme le montre son marché immobilier en plein essor, et qui jouit d’un environnement favorable aux investis sements étrangers. Un investissement rentable Le secteur immobilier, qui avait ralenti en 2014 en raison de la crise politique, a de nouveau regagné la confiance des investisseurs et promoteurs et le marché est reparti à la hausse, notamment dans le secteur haut-de-gamme où la demande est dynamique. Les normes internationales très élevées en matière de construction, de matériaux, de design et de services qui y sont proposés permettent d’acquérir des biens de qualité à des prix bien plus abordables qu’en France, dans un cadre juridique qui favorise les investisseurs étrangers cherchant à acquérir un bien immobilier rentable et sécurisé. D’autant qu’en Thaïlande, aucun frais d’agence n’est à ajouter au prix du bien et que la fiscalité immobilière est avantageuse : pas de taxe d'habitation, pas de droits de successions (en dessous de 100 millions de bahts), pas de taxe foncière (pour les biens non loués), convention de non double imposition avec la France. Selon diverses études (1), de nombreux biens enregistrent un rendement annuel de l’ordre de 5 à 7% pour une location à Bangkok, et jusqu’à 10% dans des destinations balnéaires telles que Pattaya, Phuket, Samui ou Hua Hin (voir annexe), tandis que le prix à l’achat du mètre carré se situe entre 2000 et 3000 euros. Investir à l’étranger peut parfois s’avérer hasardeux, car il est nécessaire de posséder une très bonne connaissance du marché local et de la législation en vigueur. C’est pourquoi, chez Thai Property Group, nous vous accompagnons pas à pas, de votre projet d’investissement à la remise des clés. La Thaïlande, après tout, n’est-elle pas l’un des pays au monde préférés des expatriés et des retraités ?
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CONTACTER NOUS

Agence Cap d'Agde Le Tuc Immobilier Avec Eric Mey investissement


et bien sur en France ... notre catalogue complet de vente immobilière au Cap d'Agde


vendredi 15 avril 2016

2016 declaration revenus sci déclarer sur internet cerfa 2072

La déclaration impots de vos SCI immobilière sur internet a partir du 1 er Avril 2016
À compter du 1er avril 2016, la DGFiP propose aux sociétés immobilières non soumises à l'impôt sur les sociétés d'effectuer leur déclaration de résultats (n°2072-S) en ligne, à partir de leur espace professionnel.


et ce n'est  pas un poison d'Avril ?



aller sur le site des impots du gouvernement

voila sur mon formulaire
Vous pouvez également télé-déclarer ce formulaire  .... ou  A compter du 1 er avril 2016 A partir de " mon espace professionnel " sur impots.gouv.fr. pour toutes précision  etc

voila la copie










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À compter du 1er avril 2016, la DGFiP propose aux sociétés immobilières non soumises à l'impôt sur les sociétés d'effectuer leur déclaration de résultats (n°2072-S) en ligne, à partir de leur espace professionnel.


Cette nouvelle offre de service est ouverte aux sociétés immobilières non soumises à l'impôt sur les sociétés :

qui déposent une déclaration n°2072-S ;
qui détiennent au plus 5 immeubles ;
qui ont au plus 10 associés ;
dont les parts sont détenues en pleine propriété par les associés.

et ........................
toujours pas de lien ...   pour faire cette déclaration de M...  !!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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En savoir plus

  Société immobilière non soumise à l'impôt sur les sociétés
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plus qu'a chercher donc sur espace Professionnel



et voila ... plus qu' chercher 



il me semble avoir cherché partout .... 
et bien j'ai rien trouvé ...
j'abandonne

hier j'ai écouté Hollande a la télé ...  il se défend bien ... 
mais ces chocs de simplifications ... Merci !!!!

si vous savez comment faire merci d'un petit message en bas ...

je vais remplir ma feuille de papier à la mains ...

quand m^me je vais demander en ligne sur compte pro


le lien 
https://cfspro.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/contactspro



on est mal parti ... on se croirait dans les bureauw administratif de bureau en bureau ...
je vous passe la personne qui s'en occupe ... suis ironique ? ...



vous rigoler moi pas ...

le technique aussi par téléphone ... !!!  en 2016 !!!  pas un mail !!! ni un formulaire



et voila le tour est fait ... vous voulez vraiment nous contacter ? ...



retour a la case départ ....  



et la aussi idem
https://cfspro.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/contactspro

on ne peut joindre personne la preuve ... triste

j'ai vue un truc tout a l heure






.....




notez bien la boite aux lettre du service des impots internet !!!
https://cfspro.impots.gouv.fr/webadelie/servlet/choisirMessageAvis.html?&vue=usager&t=L&a=2016-04-15T16:30:23+02:00&

le lien fonctionne le 14 04 2016 ...

je pose donc la question :
J'ai une question ,
sur vos site et sur le cerfa 2072 papier,il est dit que l'on peut déclarer les revenus sci sur internet ...
J'ai vraiment cherché sur ma page pro ... mais j'ai rien trouvé. étant du genre insistant ca fait plus de 2 heures ...
Si vous avez la réponse je suis preneur !
cordialement 
Philippe Le Bras









a suivre ... pour voir la réponse ....







pour ceux qui ont pas recu voir plus bas les doc sont sur le site 

les fameux cerfa 2072-S-K































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pour les documents .... sci comme avant ....


faire recherche déclaration SCI


resultat :


cliquer dans détail pour choir l'année et le formulaire remplissable ...


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donc 2015 ...

nos annonces immobilieres cap d'agde sur leboncoin le tuc immo

Toutes nos annonces immobilières sur le site national du Groupe EMD agence Le Tuc immobilier




Sélection de nos annonces a la vente au Cap d'Agde 

le 15 04 2016 
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Tenilles  location à l'année deux pièces cabine vide  plage Richelieu25/03/2016507Tenilles location à l'année deux pièces cabine vide plage RichelieuAgde403 € / Mois + 58 € Charges
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cap d'Agde a vendre studio cabine avec mezzanine meublé25/03/2016616cap d'Agde a vendre studio cabine avec mezzanine meubléLe Cap D'agde76 000 € FAI
635 trois pièces colline Saint Martin Cap d'Agde25/03/2016596635 trois pièces colline Saint Martin Cap d'AgdeLe Cap D'agde130 000 € FAI
ref 606 Studio cabine Plage Richelieu a vendre cap d'Agde09/03/2016366ref 606 Studio cabine Plage Richelieu a vendre cap d'AgdeLe Cap D'agde74 000 € FAI
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ref 626 DEUX PIECES + CHAMBRE CABINE + 2 PARKINGS09/03/2016543ref 626 DEUX PIECES + CHAMBRE CABINE + 2 PARKINGSLe Cap D'agde138 000 € FAI
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